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          物業(yè)管理有限公司績效考核管理制度 第一章總則

          物業(yè)安全、防火管理制度1、工程部全體員工必須加強防火安全防范意識,并協(xié)同安全部認真做好大廈各系統(tǒng)的防火安全保衛(wèi)工作。2、各個崗位的人員必須堅守崗位,發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況時應迅速處理、上報、并負責保護好現(xiàn)場。3、外來人員禁止進入配電室、空調(diào)機房、電梯機房、水泵房、弱點機房等區(qū)域;參觀、學習、施工如需

          物業(yè)工程部突發(fā)事件處理程序一、停電若發(fā)生停電,工程部配電室值班人員應保持冷凈,首先檢查設備,確定是外線停電還是內(nèi)部故障停電。外線停電:(1)、打電話聯(lián)系供電局小區(qū)變電所,詢問停電原因,停電時間,何時恢復,并做好記錄。(2)、如果接到電梯困人的呼叫,應立即趕赴現(xiàn)場,采取措施,按照《電梯救困流程》處理,

          物業(yè)維修工作程序接電話工程部人員接到客服部送來的維修單或報修電話由領(lǐng)班在工程維修單上簽字,首先看清報修內(nèi)容、若對報修內(nèi)容不清的,應再詢問送單人,確定維修事項,在維修單上填上維修單相應的內(nèi)容。若為業(yè)主的直接緊急求助電話,應詳細問清報修內(nèi)容、單位部門、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。確定維修時間并在《電話維報修記錄上

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